土地所有者出讓使用權(quán)和土地使用者將使用權(quán)歸還給所有者怎么交稅？

答： 土地出讓使用權(quán)和土地使用權(quán)歸還所有者稅收是由土地使用者和所有者合作完成的。 1、土地出讓使用權(quán)：當土地所有者將其土地出讓給使用者時，必須申報稅務(wù)局，承擔相應(yīng)的稅收。一般來說，土地使用權(quán)價款稅率為3%，少于百萬元的20%，大于百萬元的50%。 2、土地使用權(quán)歸還所有者：當土地使用者歸還土地所有者時，使用者也要繳納稅款，稅率仍有3%，少于百萬元的20%，大于百萬元的50%。 拓展知識： 在征收土地出讓使用權(quán)的稅收時，有一項叫“土地出讓收入補償稅”，可以對土地使用者進行一定的補償。該稅率為3%，少于百萬元的20%，大于百萬元的50%，即使收入超過百萬元，也可以享受百萬元以下的稅率標準。

一、下列項目免征增值稅（三十七）土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。收到的土地補償款可以不交稅，那么該土地的地面建筑物補償款是否也不交稅

答： 同學你好 是的，對于土地使用權(quán)收回時，不僅土地使用權(quán)的補償，還有地上建筑物的補償，均無需繳納增值稅

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

將土地使用權(quán)出租給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，是否可以免稅

答： "根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策》第一條第三十五項規(guī)定，規(guī)定了將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目免征增值稅。 "