出租方疫情期間免房租處理可以通過(guò)兩種方式： 
1、減免承租人房租：租賃合同中明確規(guī)定疫情期間出租方減免承租人房租，在會(huì)計(jì)處理時(shí)，出租方可將減免房租金額作為收入減少進(jìn)行登記或納入現(xiàn)金流減少。 
2、延期收取房租：根據(jù)疫情情況，出租方可在租賃合同中規(guī)定疫情期間延期收取房租，在會(huì)計(jì)處理時(shí)，出租方可將應(yīng)收租金減少登記至減免應(yīng)收賬款。 
 
拓展知識(shí)：疫情期間出租方延期收取房租需要注意的是，出租方可在延期收取后重新登記應(yīng)收租金，調(diào)整賬務(wù)處理時(shí)需要結(jié)合合同條款進(jìn)行登記，同時(shí)，如果出租方每期收款金額發(fā)生變化，也可能影響應(yīng)稅計(jì)算、收入分析等方面，因此，在會(huì)計(jì)處理時(shí)，可能需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。