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我司在上海注冊(cè)的公司，2013年1月南京買的一套房子，金額1,996,984.00元，交了維修基金及契稅74,429.52元，當(dāng)時(shí)計(jì)入科目未固定資產(chǎn)2,071,413.52元（即1,996,984.00元 74,429.52元=2,071,413.52元）），截止到2017年9月此筆房產(chǎn)已經(jīng)及計(jì)提折舊447,378.80元；2017年9月在南京把此套房產(chǎn)賣了1,996,984.00元。2017年9月我要如何做賬？做分錄？

老王老師

職稱： ,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2017-10-25 22:59

您好，分錄，借：累計(jì)折舊，447,378.80，固定資產(chǎn)清理，1,624,034.72，貸：固定資產(chǎn)，2,071,413.52。賣出后，借；現(xiàn)金或者銀行存款，1,996,984.00，貸：固定資產(chǎn)清理，1,996,984.00減去稅金，應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)，1,996,984.00*增值稅率/（1+增值稅率）。

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