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送心意

王超老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2023-02-22 14:34

你好

因為這個是異常的阿,舉一個例子,比如汶川地區(qū)的房地產市場,是活躍的,積極的,有成交量的。那么就用公允價值的
但是地震之后,這個市場就不存在了,是異常的
但是,這個只是汶川異常,其他地區(qū)沒有發(fā)生地震阿

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相關問題討論
你好,學員,你說的是投資性房地產嗎
2022-03-19 12:57:34
你好 投資性房地產以公允價值計量模式時不能轉為成本模式
2019-05-24 14:26:20
公允價值是指在公平交易中,熟悉情況的當事人自愿據以進行資產交換或債務清償的金額。二者區(qū)別是: 1、公允價值體現市場價值,成本模式體現賬面余額,成本為購入價,折舊是自然損耗,減值準備是成本模式與市場價值的一個轉換點,但只能體現賬面余額比市場價格高,如果市場價格高了,在成本模式下就不能體現與市價接軌了,而公允價值計量模式是以市價作為出發(fā)點的。 2、成本模式計量就是以歷史成本(產品的原始價格)計量入賬,不涉及現在的價格變動,公允價值模式計量是以市面上的公允價值(類似于市價,交易雙方都認可的價格)入賬。用這兩種方法計量出來的賬面價值會有差異。
2020-04-12 22:36:04
同學你好 這個最好是用一種
2021-10-13 14:47:13
成本模式就是按初始成本入賬 公允價值模式就是對投資性房地產按市場公允價值變動,期末對賬面價值予以調整
2017-04-27 10:11:09
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