房屋折舊年限及殘值標(biāo)準(zhǔn)一般按照《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)折舊稅法》的規(guī)定，視不同性質(zhì)、類別的財(cái)產(chǎn)而定，一般房屋類折舊年限為50年。殘值的數(shù)額是按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局公布的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)折舊標(biāo)準(zhǔn)或由會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)財(cái)產(chǎn)價(jià)值自行確定的。拓展知識(shí)：資產(chǎn)折舊，即企業(yè)資產(chǎn)因長(zhǎng)期使用逐漸減少，受損、耗損、報(bào)廢而造成的企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的降低，并由企業(yè)按既定的折舊年限及折舊標(biāo)準(zhǔn)反映在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表中的會(huì)計(jì)方法。