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送心意

袁老師

職稱注冊會計師,中級會計師,稅務師

2017-08-09 11:41

普通住宅,不超過20%免土地增值稅的啊,平時季度預交,匯算補繳

語軒 追問

2017-08-09 11:43

普通住宅和非普通住宅稅率各是多少?這個20%是什么的20%?

袁老師 解答

2017-08-09 11:50

計算利潤除以成本

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相關問題討論
你好,增值額與扣除項目金額的比率為50%,適用30%的稅率
2024-09-08 19:14:35
您好,是的,是這樣的
2019-05-18 15:42:47
計算土地增值稅的公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 計算增值額的扣除項目: (1)取得土地使用權所支付的金額; (2)開發(fā)土地的成本、費用; (3)新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格; (4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金; (5)財政部規(guī)定的其他扣除項目。 2、土地增值稅實行四級超率累進稅率: 增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。 增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。 上面所列四級超率累進稅率,每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例,均包括本比例數(shù)。 納稅人計算土地增值稅時,也可用下列簡便算法: 計算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算,具體公式如下: (一)增值額未超過扣除項目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30% (二)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% (三)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% (四)增值額超過扣除項目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。
2019-11-16 08:35:21
同學你好 增值率=增值額/扣除項目
2020-11-18 19:31:42
你好 級數(shù) 增值額與扣除項目金額   的比率 稅率(%) 速算扣除系數(shù)(%) 1 不超過50%的部分 30 0 2 超過50%~100%的部分 40 5 3 超過100%~200%的部分 50 15 4 超過200%的部分 60 35
2019-03-04 17:12:41
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