然氣公司購(gòu)買土地使用權(quán)直接入無(wú)形資產(chǎn)還是？

答： 你好，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)屬于存貨，其他企業(yè)購(gòu)買土地使用權(quán)建辦公樓廠房等固定資產(chǎn)，土地使用權(quán)就是無(wú)形資產(chǎn)？理解對(duì)嗎

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)屬于開發(fā)成本

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我們公司購(gòu)買土地建廠拿地花費(fèi)的土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)、苗木補(bǔ)償費(fèi)都要計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)嗎？還是只有購(gòu)買購(gòu)買土地的錢和契稅印花稅計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)嗎？

答： 公司購(gòu)買土地建廠時(shí)，拿地花費(fèi)的土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)（如契稅）以及為獲取土地使用權(quán)而支付的合理必要支出（如苗木補(bǔ)償費(fèi)），通常都應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。 土地出讓金是獲取土地使用權(quán)的主要支出，應(yīng)計(jì)入土地使用權(quán)的成本。 契稅是在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅，與獲取土地使用權(quán)直接相關(guān)，也應(yīng)計(jì)入土地使用權(quán)成本。 而像苗木補(bǔ)償費(fèi)，如果是為了清理土地上的附著物以便能夠獲得可使用的土地，也是獲取土地使用權(quán)過程中的必要支出，應(yīng)計(jì)入土地使用權(quán)成本。 例如，某公司購(gòu)買一塊土地用于建廠，支付土地出讓金 100 萬(wàn)元，契稅 3 萬(wàn)元，苗木補(bǔ)償費(fèi) 5 萬(wàn)元。則應(yīng)將 108 萬(wàn)元（100 %2B 3 %2B 5）計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。