Q 追問

2022-12-13 11:26

那個年代土地使用權(quán)初始成本沒有，只有98年評估增值土地使用權(quán)怎么操作

家權(quán)老師 解答

2022-12-13 11:27

評估的成本稅局不認可的哈。攤銷了也沒用

Q 追問

2022-12-13 14:49

老師我還有個疑慮，評估增值的土地使用權(quán)不能攤銷，需要按原值。那從價計征的房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)是按房屋原值還是評估增值后的值作為計稅基礎(chǔ)?

家權(quán)老師 解答

2022-12-13 14:50

都是以原值作為計稅基礎(chǔ)的哈，增值部分只能沖減資本公積

Q 追問

2022-12-13 16:36

老師評估增值和98年改制評估增值是一樣的嗎?

家權(quán)老師 解答

2022-12-13 16:37

是的，你增值部分計入了資本公積，那么折舊時就沖銷資本公積