女王國際-英英即Lucy 追問

2022-10-31 00:51

也就是風(fēng)險共擔(dān)的情況下，只交投資前的；不承擔(dān)風(fēng)險的情況下，需要一直交房產(chǎn)稅對嗎？

海貝老師 解答

2022-10-31 07:21

是看情況哈，這道題是承擔(dān)投資前的，所以交投資前

女王國際-英英即Lucy 追問

2022-10-31 13:42

也就是風(fēng)險共擔(dān)的情況下，只交投資前的；不承擔(dān)風(fēng)險的情況下，需要投資前和投資后都交房產(chǎn)稅對嗎？

海貝老師 解答

2022-10-31 13:50

同學(xué)就是看風(fēng)險是哪個承擔(dān)，就哪個交

女王國際-英英即Lucy 追問

2022-10-31 23:24

但是這道題業(yè)務(wù)（3）投資后（共同承擔(dān)風(fēng)險）就沒計算投資后的房產(chǎn)稅，為啥呢？

海貝老師 解答

2022-10-31 23:40

同學(xué)你好，應(yīng)該這樣歸納
對于以房產(chǎn)
資聯(lián)營,投資者參與投資利潤分紅,共擔(dān)風(fēng)險的情
況,由被投資方按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)
稅,這是由于房屋所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移,企業(yè)僅僅就
該房產(chǎn)收取分紅,所以由被投資方交)

海貝老師 解答

2022-10-31 23:41

以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)聯(lián)營
風(fēng)險的,實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金,投資方
仍然有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),按有關(guān)規(guī)定由出租方(即投資
方)按租金收入計繳房產(chǎn)稅