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送心意

李老師2

職稱中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-28 09:32

如果擁有土地使用權(quán)的單位將土地出租給其他企業(yè),其他企業(yè)建造房屋,在房屋建成后或使用一段時間后,將房屋轉(zhuǎn)讓給土地使用權(quán)人,轉(zhuǎn)讓房屋的行為是否要繳納土地增值稅.

李老師2 解答

2017-06-28 09:53

"您好!您在我們網(wǎng)站上提交的問題已收悉,現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復如下:根據(jù)《土地增值稅暫行條例》(國務院令(1993)第138號)第二條的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人,為土地增值稅納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例繳納土地增值稅。因此,企業(yè)將取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入,應當依法繳納土地增值稅。歡迎您再次咨詢!".

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納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅(一般計稅方法稅率9%,簡易計稅方法征收率5%)。 供參考!
2019-11-26 09:19:47
根據(jù)《財政部國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)的規(guī)定,納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。
2017-06-03 20:48:05
你好 需要阿,這個也是增值稅的征稅范圍的
2022-11-02 10:19:09
同學你好 增值稅 借:應收賬款 貸 無形資產(chǎn) 資產(chǎn)處置收益 應交稅費應交增值稅銷項稅 土地增值稅 借:稅金及附加 貸:應交稅費-應交土地增值稅
2020-06-07 09:29:24
如果擁有土地使用權(quán)的單位將土地出租給其他企業(yè),其他企業(yè)建造房屋,在房屋建成后或使用一段時間后,將房屋轉(zhuǎn)讓給土地使用權(quán)人,轉(zhuǎn)讓房屋的行為是否要繳納土地增值稅.
2017-06-28 09:32:49
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