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送心意

田老師

職稱會(huì)計(jì)師

2017-06-27 18:01

1  一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)  累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=Σ(CI-CO)t /(1+ IC)t           式中:t為計(jì)算年份數(shù)           (CI-CO)t為第t年的凈現(xiàn)金流量          IC為折現(xiàn)率      例:某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資  500 萬元,建成租給某企業(yè), 第一年凈收入為 66 萬元,以后每年凈收入 132 萬元,第十年末殘值為 50 萬元,折現(xiàn)率 12%,該項(xiàng)目從財(cái)務(wù)效益講是否可行?   解:第一步   確定項(xiàng)目有效期內(nèi)各年度的凈現(xiàn)金流量  初始現(xiàn)金流量為-500 萬元;營業(yè)現(xiàn)金流量,第一年凈現(xiàn)金流量為 66 萬元,:第二年至第十年每年凈現(xiàn)金流量為 132 萬;終結(jié)點(diǎn)殘值回收凈現(xiàn)金流量為 50 萬元。  第二步  將各年度的凈現(xiàn)金流量用折現(xiàn)率(12%)折現(xiàn)至零期。 則,該投資項(xiàng)目在有效年份內(nèi)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為  
FNPV=203703500) 12.01(50 )12.01(13212.016650010 10 2?????????????tt 第三步   投資評(píng)價(jià):由于 FPNV=203 萬元>0,所以,該房地產(chǎn)投資項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的

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財(cái)務(wù)部提供的產(chǎn)值,就是生產(chǎn)的產(chǎn)量,乘以銷售單價(jià)就是產(chǎn)值(全年的產(chǎn)值就是各個(gè)單品全年的產(chǎn)量乘以銷售單價(jià)再匯總計(jì)算出總產(chǎn)值)
2017-06-12 16:18:54
同學(xué)你好,以你們這個(gè)項(xiàng)目資金實(shí)際來源為依據(jù)
2021-07-26 08:40:24
你好,財(cái)管計(jì)算題主要熟悉計(jì)算公式,計(jì)算器使用方法可以參考網(wǎng)上電腦計(jì)算器使用方法
2021-09-14 20:48:45
您好,同學(xué),計(jì)算過程如下: (1)邊際貢獻(xiàn)=10*(50-30)=200(萬元) (2)息稅前利潤=200-100=100(萬元)
2020-07-02 10:18:26
基期稅前利潤 基期利息 基期息稅前利潤
2020-03-04 10:32:01
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