同學您好，首先，什么是簡易征收？
簡易征收，即簡易征稅辦法，是增值稅一般納稅人，因行業(yè)的特殊性，無法取得原材料或

貨物的增值稅進項發(fā)票，所以按照進銷項的方法核算增值稅應(yīng)納稅額后稅負過高，因此對

特殊的行業(yè)采取按照簡易征收率征收增值稅。

其次，哪些企業(yè)適用簡易征收？

大致有五種情況，作為納稅人的建安企業(yè)可以選擇簡易計稅方式：

一、為房地產(chǎn)老項目提供建筑服務(wù)的一般納稅人。依據(jù)財稅【2016】36號文，所謂房地產(chǎn)老項目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目。對沒有取得施工許可證的項目，只要該房開項目有一個相關(guān)的工程承包合同的合同開工日期在2016年4月30日前，就視同老項目處理。

二、為甲供工程提供建筑服務(wù)的一般納稅人。 那什么是“甲供工程”呢？ 是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。

三、以清包工方式提供建筑服務(wù)的一般納稅人。所謂“以清包工方式提供建筑服務(wù)”，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù)。依據(jù)財稅【2016】36號附件二。

四、為房屋建筑提供總包服務(wù)的建筑工程總承包單位。 注意喲，特指總承包單位，但有約定喲。 財稅【2017】58號規(guī)定， “建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構(gòu)件的，適用簡易計稅方法計稅”。

五、一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅：

1.縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。小型水力發(fā)電單位，是指各類投資主體建設(shè)的裝機容量為5萬千瓦以下（含5萬千瓦）的小型水力發(fā)電單位。

2.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。

3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。

4.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。

5.自來水。

6.商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。

7.屬于增值稅一般納稅人的單采血漿站銷售非臨床用人體血液，可以按照簡易方法依照6%征收率計算應(yīng)納稅額，但不得對外開具增值稅專用發(fā)票；也可以按照銷項稅額抵扣進項稅額的辦法依照增值稅使用稅率計算應(yīng)納稅額。

一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內(nèi)不得變更。