1.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,抵押人以未辦理批準手續(xù)為由主張抵押合同無效或者不生效的省略 2.以劃撥建設(shè)用地上的建筑物抵押,當事人以該建設(shè)用地使用權(quán)不能抵押或者未辦理批準手續(xù)為由主張抵押合同無效或者不生效的省略 第二條說的劃撥的建設(shè)用地使用權(quán)不能抵押在第一條里怎么沒有了,意思是在第一條里抵押人能以建設(shè)用地使用權(quán)不能抵押主張抵押合同無效嗎
貪玩的月餅
于2022-08-03 10:42 發(fā)布 ??2247次瀏覽
- 送心意
小鈴鐺老師
職稱: 中級會計師
2022-08-03 11:17
同學(xué),您好!
無論是直接以劃撥建設(shè)用地使用權(quán)抵押還是以地上建筑物抵押,當事人不得以劃撥建設(shè)用地使用權(quán)抵押未經(jīng)批準為由主張抵押合同無效,在實現(xiàn)抵押權(quán)時,拍賣、變賣所得價款應(yīng)當優(yōu)先用于補繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金。
相關(guān)問題討論

同學(xué)你好!轉(zhuǎn)讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39

您好,稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外,都是特許權(quán)使用費
2021-10-09 08:01:59

你好?
個人所得稅中,稿酬所得是作為一個獨立納稅項目的。
特許權(quán)使用費包括著作權(quán)的使用。因為一篇文章或者著作都是作者編寫出來的,稿酬和著作權(quán)容易混淆,特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56

你好,因為這個所有權(quán)沒有進行變更
2025-03-21 11:45:30

選項 A
以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。
選項 B
汽車屬于動產(chǎn),動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般自交付時發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人,這里是以登記為對抗要件。
選項 C
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押受到嚴格限制。只有通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押,且這種抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,而非登記對抗。
選項 D
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。
答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息