北京市某企業(yè)2019年7月轉(zhuǎn)讓一塊未經(jīng)開發(fā)的土地使用權(quán),取得收人2000萬元,支付相關(guān)稅費110萬元。2019年3月取得該土地使用權(quán)時支付價款10000萬元,取得土地使用權(quán)時發(fā)生相關(guān)稅費60萬元。求應(yīng)交的土地增值稅
學(xué)堂用戶cp6y6n
于2022-07-28 10:05 發(fā)布 ??657次瀏覽
- 送心意
辜老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師
相關(guān)問題討論

同學(xué)你好
這個是需要的
2022-05-23 14:36:42

你這個轉(zhuǎn)讓價還低于成本啊,不需要繳納土地增值稅啊
2022-07-28 10:10:46

你好,用土地使用稅換取股權(quán)要繳納增值稅,換出的一方要把土地使用權(quán)做視同銷售處理。
2018-09-02 22:51:36

同學(xué)你好,這個土地使用權(quán)所支付的金額就是地價款(一般就是土地出讓金)和按國家規(guī)定繳納的有關(guān)費用(一般就是相關(guān)稅費)
2022-03-27 20:36:17

土地增值稅扣除項目金額計算:
1、取得土地使用權(quán)所支付的金額,開發(fā)土地的成本、費用,新建房及配套設(shè)施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格,與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,財政部規(guī)定的其他扣除項目。
2、增值額未超過扣除項目金額50%,土地增值稅稅額=增值額×30%。
3、增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%。
4、增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%。
5、增值額超過扣除項目金額200%,土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。
2022-03-27 18:04:43
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息