愛吃一品蛋酥的布朗尼阿布 追問

2022-07-07 16:08

是按減半征收來計提嗎？計提的公式是什么呢？

鄒老師 解答

2022-07-07 16:15

你好，是的
房產稅=房產原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
在上述基礎上減半 

愛吃一品蛋酥的布朗尼阿布 追問

2022-07-07 16:16

老師，房產稅和土地使用稅是按年計提嗎？計提的公式，借：營業(yè)稅金及附加，貸：應交稅費-房產稅，應交稅費-土地使用稅，對嗎？

鄒老師 解答

2022-07-07 16:22

你好，通常是按季度計提
你說的不是計提公式，而是計提分錄。計提分錄是
借：稅金及附加      ，   貸：應交稅費—房產稅，土地使用稅

愛吃一品蛋酥的布朗尼阿布 追問

2022-07-07 16:27

我們是3月份取得房屋產權，從4月份開始出租廠房，按季計提的話是從4、5、6三個月，是從4月份開始計算房產稅和土地使用稅嗎？計提的分錄是含稅價還是不含稅價呢？

鄒老師 解答

2022-07-07 16:33

你好，是的，是這樣的
計提的分錄，是按不含稅租金 

愛吃一品蛋酥的布朗尼阿布 追問

2022-07-07 16:36

計提的分錄是直接減半計提嗎，需不需要將減半的部分計入營業(yè)外收入呢？

鄒老師 解答

2022-07-07 16:39

你好，直接按實際需要繳納的金額計提就是了