江南公司以公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行計量.2020年到2021年相關資料如下: 資料一: 2020年3月1日,江南公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓,以經(jīng)營租賃的方式租給天麟公司,租期18個月,當日該寫字樓公允價值15000萬元, 賬面原值19 000萬元,已計提折舊3000萬元。 資料二: 2020年3月31日,江南公司收到第一一個月租金收入125萬元并存入銀行.12月31日,該寫字樓.公允價值17000萬元. 資料三: 2021年9月1日,租賃期屆滿,江南公司以 17 500萬元的價格出焦該寫字樓
敏感的燈泡
于2022-05-30 19:42 發(fā)布 ??1896次瀏覽
- 送心意
小雯子老師
職稱: 初級會計師,中級會計師
2022-05-30 19:56
你好!是需要寫分錄嗎
1.借投資性房地產(chǎn)――成本15000
累計折舊3000
公允價值變動損益1000
貸固定資產(chǎn)19000
2.借銀行存款125
貸其他業(yè)務收入125
借投資性房地產(chǎn)――公允價值變動2000
貸公允價值變動損益2000
3.借銀行存款17500
貸其他業(yè)務收入17500
借其他業(yè)務成本17000
貸投資性房地產(chǎn)――成本15000
――公允價值變動2000
借公允價值變動損益1000
貸其他業(yè)務成本1000
相關問題討論

是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時,貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對應結轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22

你好,轉(zhuǎn)換當月要提折舊的。次月不提
2023-05-04 11:26:31

你好 應該是固定資產(chǎn)折舊轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)折舊
2019-01-07 14:59:31

當月以固定資產(chǎn)照提折舊,原理同固定資產(chǎn)清理,轉(zhuǎn)換當月仍以固定資產(chǎn)核算,折舊也以固定資產(chǎn)為基準
2019-01-06 14:12:30

您好,學員,投資性房地產(chǎn)不計提,下月才開始按投資性房地產(chǎn)來計提。
2019-07-31 12:59:56
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關問題信息