4:51<投資性房地產綜合1.簡答題1,甲公司采用成本模式對投資性房地產進行計量。2019到2022年相關資料如下：資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當日以經營租賃的方式租給乙公司。租期24個月，購買價款1300萬元，預計凈殘值100萬元，預計使用壽命20年，采用年限平均法計提折舊。資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入6萬元，存入銀行。資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司以1500萬元的價格出售該寫字樓。不考慮相關稅費等其他因素。要求：根據(jù)資料一到資料三中發(fā)生的業(yè)務，編制相關業(yè)務的完整會計分錄，寫明時間或摘要。拍照上傳。輸入答案

答： 1借固定資產1300 貸銀行存款1300 借投資性房地產1300 貸固定資產1300

20X1年12月31日，甲公司購人-棟樓房用于出租，確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續(xù)計量，原始價值為15 000 000元，折舊年限為20年，預計凈殘值為0，按年限平均法計提折舊。20X3年6月30日，該公司決定自當日起改為以公允價值模式進行后續(xù)計量。已知20X2年12月31日該樓房的公允價值為16000000元，20X3年6月30日的公允價值為16300000元。要求:根據(jù)以上資料，編制甲公司20X3年6月30日的會計分錄。

答： 您好 會計分錄如下 借:投資性房地產--成本 16300000 投資性房地產累計折舊 1125000 貸:投資性房地產 15000000 利潤分配--未分配利潤 2182500 盈余公積 242500

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

20X1年12月31日，甲公司購人一棟樓房用于出租，確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續(xù)計量，原始價值為15 00000元，折舊年限為20年，預計凈殘值為0.按年限平均法計提折舊。20X3年6月30日，該公司決定自當8起改為以公允價值模式進行后續(xù)計量。已知20X2年12月31日該樓房的公允價值為16 00000元，20X3年6月 30日的公允價值為16 300 000元。 要求:根據(jù)以上資料。編制甲公司20X3年6月30日的會計分錄。 2、20X1年12月31日，甲公司購人一棟樓房用于出租，確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續(xù)計量，原始價值為15 00000元，折舊年限為20年，預計凈殘值為0.按年限平均法計提折舊。20X3年6月30日，該公司決定自當8起改為以公允價值模式進行后續(xù)計量。已知20X2年12月31日該樓房的公允價值為16 00000元，20X3年6月 30日的公允價值為16 300 000元。 要求:根據(jù)以上資料。編制甲公司20X3年6月30日的會計分錄。

答： 相關會計分錄見下圖，首先20x3年6月30日轉換，6月30日公允價值為163萬元，進行計算