明亮的奇跡 追問

2022-05-20 15:24

什么情況不計入呢？

稅劍法盾 解答

2022-05-20 15:26

您好，自己直接賣出不裝修。

明亮的奇跡 追問

2022-05-20 15:26

我是想問繳納房產(chǎn)稅的時候，是直接以開發(fā)商開具的不動產(chǎn)發(fā)票金額作為計稅依據(jù)還是說要加上裝修費用呢？

稅劍法盾 解答

2022-05-20 15:28

您好，關(guān)鍵看合同約定了，如果是精裝房按照商品房和裝修費一并開票算收入，對應(yīng)成本也可以扣除，可以減少土增增值稅，節(jié)省稅費。

明亮的奇跡 追問

2022-05-20 15:36

你好我問的是廠房哦。廠房后買后裝修。 這個房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是否要包含這個裝修費

稅劍法盾 解答

2022-05-20 15:38

你好，財稅（2010）121號文，包括的，裝修費一般進在建工程最后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。

明亮的奇跡 追問

2022-05-20 15:45

我咋還看到裝修費用可以計入長期待攤的啊

稅劍法盾 解答

2022-05-20 15:47

您好，一般租別人的房，計提夠折舊的房。老師建議僅供你參考，防范稅務(wù)風險。