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玲老師

職稱： 會計(jì)師

2022-05-13 14:22

您好，固定資產(chǎn)的金額，加上土地的金額，算原值。

carol. 追問

2022-05-13 14:55

房產(chǎn)證去年也已辦理，因?yàn)檫€有好多工程款未付，也沒發(fā)票，入賬價值暫時是偏小的，還沒暫估入賬，具體不知道金額是多少

玲老師 解答

2022-05-13 15:02

合同上不是有金額嗎？按照這個就行。

carol. 追問

2022-05-13 15:07

因?yàn)榭偨痤~是幾億的，后面的工程款等結(jié)算下來，一般情況下會跟合同上未付的款有幾千萬的相差，這樣就影響了房產(chǎn)稅。

玲老師 解答

2022-05-13 15:12

您好。后面有差異的，可以再調(diào)整。

玲老師 解答

2022-05-13 15:12

現(xiàn)在主要稅務(wù)局不是讓你把稅交上嗎？

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裝修計(jì)入長期待攤費(fèi)用不計(jì)入房產(chǎn)原值，求房產(chǎn)稅。
2024-04-08 10:13:28
同學(xué)你好 這個看入賬的原值
2022-05-13 10:22:48
您好，固定資產(chǎn)的金額，加上土地的金額，算原值。
2022-05-13 14:22:00
為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。
2021-01-22 14:49:07
因《企業(yè)會計(jì)制度》尚無專門的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)核算辦法，實(shí)務(wù)中賬務(wù)處理多參考的是《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)制度》。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，其開發(fā)項(xiàng)目屬于存貨，其預(yù)付款用到的科目有預(yù)付賬款和開發(fā)成本兩個科目。 　　預(yù)付賬款科目核算企業(yè)按照工程合同規(guī)定預(yù)付給承包單位的工程款和備料款，以及按照購貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的購貨款。 　　開發(fā)成本科目核算企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等。
2014-09-29 22:33:43
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