繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 14:56

老師，需要合同需要注明含稅2字的嗎，如果沒(méi)有注明說(shuō)明不含稅嗎？

宋生老師 解答

2022-05-09 14:59

你好！是的，不寫(xiě)清楚到時(shí)候麻煩

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 15:23

https://al3.acc5.com/9417930_6278c112d18c00.png老師圖片怎么上傳不了

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 15:26

老師看下圖片，算的對(duì)的嗎？

宋生老師 解答

2022-05-09 15:29

你好！你的5000為什么要乘以1.05

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 15:36

房產(chǎn)稅開(kāi)普票免征了增值稅，房產(chǎn)稅不是不減增值稅，對(duì)嗎？

宋生老師 解答

2022-05-09 15:39

你好!是的。這個(gè)不減增值稅

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 15:42

所以，房產(chǎn)稅5000*1.05*0.12這樣計(jì)算對(duì)的吧？

宋生老師 解答

2022-05-09 15:44

您好！不是啊，用不含稅直接乘以0.12

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 15:46

還是要按照不含稅5000算嗎

宋生老師 解答

2022-05-09 15:48

你好！是的。用5000*0.12就可以了。

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 15:54

好的  謝謝老師

宋生老師 解答

2022-05-09 15:55

你好！不用客氣的了

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 16:07

老師您有政策依據(jù)嗎？

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 16:09

依據(jù)的哪條政策發(fā)下

宋生老師 解答

2022-05-09 16:09

你好！房產(chǎn)稅法規(guī)定的：對(duì)于出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)；對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)，征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 16:18

這個(gè)租金收入就是增值稅申報(bào)表上申報(bào)的金額嗎

宋生老師 解答

2022-05-09 16:20

您好！是的。就是這樣的了

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 16:21

免征增值稅的，確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。老師這個(gè)是財(cái)稅2016-43號(hào)，

宋生老師 解答

2022-05-09 16:23

你好！謝謝，我去看了，確實(shí)是有這條。因?yàn)橹岸际前瓷厦娴?br/>實(shí)操中也有很多是這樣

繁 華 追問(wèn)

2022-05-09 16:32

老師，那應(yīng)該按照哪一條？

宋生老師 解答

2022-05-09 16:35

您好！現(xiàn)在是免稅，應(yīng)該按免稅的這條