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稅劍法盾

職稱法律職業(yè)資格(律師),注冊稅務(wù)師資格(稅務(wù)師),會計師-稅務(wù)會計,會計領(lǐng)軍人才,法院陪審員

2022-03-31 17:13

您好,不是屬于轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)-土地使用權(quán),按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得20%繳納個稅。

果然多 追問

2022-03-31 17:17

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是出售無形資產(chǎn)出租土地使用權(quán)是按特許權(quán)算嗎個稅

稅劍法盾 解答

2022-03-31 17:19

您好,不是。按照財產(chǎn)出租轉(zhuǎn)讓所得20%計算個稅。

果然多 追問

2022-03-31 17:23

好的老師我懂了這個出租就是按照財產(chǎn)出租轉(zhuǎn)讓計算賣了就是財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

稅劍法盾 解答

2022-03-31 17:26

您好,對的。一個是讓渡使用權(quán);一個是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

果然多 追問

2022-03-31 17:34

老師不好意思  再問一下這題的應(yīng)納稅所得額滯納金沒收財產(chǎn)不是應(yīng)該不得扣除嗎   不能扣除應(yīng)該加上才對啊

果然多 追問

2022-03-31 17:36

因為后面有一題就是問的應(yīng)納所得額不能扣除的有哪幾個  我現(xiàn)在就是弄暈了到底加不加

稅劍法盾 解答

2022-03-31 17:41

您好,稅收滯納金,罰款罰金沒收財產(chǎn)不得扣除。

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1、營業(yè)稅=營業(yè)額×5%(若轉(zhuǎn)讓方能提供原購置土地的發(fā)票,按轉(zhuǎn)讓土地的全部收入減去土地受讓原價后的余額為營業(yè)額計算征收營業(yè)稅,否則按轉(zhuǎn)讓收入全額計征) 2、城建稅=營業(yè)稅稅額×5% 3、教育費附加=營業(yè)稅稅額×3% 地方教育費附加=營業(yè)稅稅額×2% 4、土地增值稅:土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計稅依據(jù)。土地增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得收入減去稅法規(guī)定扣除項目金額后的余額,以增值額適用四級超率累進(jìn)稅率。具體計算公式為:土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入-扣除項目金額。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的扣除項目有:取得土地使用權(quán)所支付的金額;與轉(zhuǎn)讓土地使用有關(guān)的稅金等。
2015-03-31 16:58:01
你好 是要寫這個分錄 嗎??
2022-11-15 16:03:28
你好,土地使用權(quán)一般是轉(zhuǎn)讓,沒有銷售的。
2018-06-21 16:58:36
同學(xué)你好,這個是看合同,說好了是一起轉(zhuǎn)讓就是連房子一起轉(zhuǎn)的同學(xué)
2019-10-15 20:43:03
你好,需要交增值稅、附加稅、土地增值稅、印花稅
2020-03-24 13:41:50
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