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送心意

玲老師

職稱： 會(huì)計(jì)師

2022-03-16 10:19

你好
土地增值稅的清算條件
具備下列情形之一的，納稅人應(yīng)自滿足清算條件之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)
(1)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
(2)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
(3)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算，納稅人應(yīng)當(dāng)在接到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)下發(fā)的清算通知之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)
(1)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的
(2)取得銷售(預(yù)售)許可證滿3年仍未銷售完畢的
(3)納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
(4)省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況

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2018-07-27 16:32:28
你好，免了的不交可以不報(bào)
2020-03-24 10:16:12
根據(jù)清算利潤(rùn)率*售價(jià)繳納
2017-10-12 12:29:18
你好，你之前清算的土地增值稅包括了你說(shuō)的這個(gè)尾盤的部分嗎？
2024-03-15 09:48:19
從事房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的納稅人，在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，需要準(zhǔn)備土地增值稅稅款清算申請(qǐng)報(bào)告、土地增值稅清算申請(qǐng)表、項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告、房屋銷售情況明細(xì)表、已預(yù)征的土地增值稅完稅憑證復(fù)印件以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他相關(guān)資料 2.是土地租賃還是啥 有進(jìn)項(xiàng)抵扣嗎
2024-03-19 11:29:22
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