 andy * ~~ 追問(wèn)

2022-03-15 22:13

屬于上面那個(gè)老師說(shuō)的哪一條，我找不見(jiàn)，咋感覺(jué)每個(gè)人說(shuō)的都不一樣呀

小鎖老師 解答

2022-03-15 22:13

是那個(gè)，非房企，土地使用權(quán)

 andy * ~~ 追問(wèn)

2022-03-15 22:15

那個(gè)老師說(shuō)，關(guān)于土地使用權(quán)，對(duì)于非房企，只有對(duì)外出租才是投資性房地產(chǎn)，出售是無(wú)形資產(chǎn)？？

 andy * ~~ 追問(wèn)

2022-03-15 22:16

轉(zhuǎn)讓就是出售的意思吧，怎么感覺(jué)跟那個(gè)老師說(shuō)的沖突了

小鎖老師 解答

2022-03-15 22:17

轉(zhuǎn)讓就是出售的意思，非房企，出租的土地使用權(quán)，你別忘了，房企的土地是存貨

 andy * ~~ 追問(wèn)

2022-03-15 22:19

那個(gè)老師說(shuō)土地使用權(quán)，非房企，出售，是無(wú)形資產(chǎn)，看來(lái)說(shuō)錯(cuò)了？

小鎖老師 解答

2022-03-15 22:23

土地使用權(quán)，持有并準(zhǔn)備增值是投資性房地產(chǎn)

 andy * ~~ 追問(wèn)

2022-03-15 22:24

那個(gè)老師說(shuō)非房企，出售的土地使用權(quán)，是無(wú)形資產(chǎn)，看來(lái)說(shuō)錯(cuò)了？

小鎖老師 解答

2022-03-15 22:25

持有并準(zhǔn)備增值是投資性房地產(chǎn)

 andy * ~~ 追問(wèn)

2022-03-15 22:27

那看來(lái)那個(gè)老師是說(shuō)錯(cuò)了，對(duì)吧？

小鎖老師 解答

2022-03-15 22:28

嗯，如果是單獨(dú)持有，是無(wú)形資產(chǎn)，如果是增值后轉(zhuǎn)讓，就是投資性房地產(chǎn)