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投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，下列項(xiàng)目中，影響企業(yè)營業(yè)利潤的有（）。 A 租金收入 B 公允價(jià)值變動(dòng)損益 C 一般納稅人按規(guī)定應(yīng)交的增值稅 D 非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額請問選項(xiàng)D為什么正確

火努嚕嚕????

于2022-03-13 09:41 發(fā)布 ??1864次瀏覽

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送心意

許老師

職稱：注冊會(huì)計(jì)師,中級會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師

2022-03-13 09:45

同學(xué)你好！D選項(xiàng)   大于的話  差額記入其他綜合收益

這個(gè)是所有者權(quán)益科目   不影響營業(yè)利潤的
D選項(xiàng)   不正確的

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不需要繳納企業(yè)所得稅的

2018-02-02 16:32:42

你好,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)分錄: 借：投資性房地產(chǎn)　　　　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　要寫詳細(xì)就 : 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

2021-08-01 11:34:26

前者是二級科目，后者是一級科目

2019-03-24 12:10:30

你好！需要看轉(zhuǎn)換后投資性房地產(chǎn)是按公允價(jià)值計(jì)量還是成本模式，如果是工作模式，計(jì)入其他綜合收益。

2022-10-27 19:37:07

1.公允計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)長投視同處置投資性房地產(chǎn)，按照處置的方法處理，公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)損益。 2.損益類科目在期末要結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤，科目期末余額（賬簿上的數(shù)字）是0。在這里，公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)成本，我們用“轉(zhuǎn)”來表述，是因?yàn)榭颇棵Q相同，金額相反，從實(shí)現(xiàn)過程來說“轉(zhuǎn)”并不嚴(yán)謹(jǐn)，因?yàn)橛囝~確實(shí)沒有了。本質(zhì)意思是，該資產(chǎn)在處置時(shí)，相關(guān)利得得以實(shí)現(xiàn)，上期確認(rèn)的公允，本期沖掉，同時(shí)確認(rèn)相同金額的成本（成本是才是該資產(chǎn)的真實(shí)損益）。所以您不要糾結(jié)準(zhǔn)則的表述，理解其中的原理就可以了。 3.公允計(jì)量下，投放處置時(shí)，其他業(yè)務(wù)成本應(yīng)該是資產(chǎn)原值。公允計(jì)量下，賬面余額=賬面價(jià)值。

2021-04-10 16:49:10

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借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益這里的公允價(jià)值變動(dòng)損益要交所得稅嗎

答：不需要繳納企業(yè)所得稅的
如果投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，分錄是借投資性房地產(chǎn)，貸公允價(jià)值變動(dòng)損益嗎？沒有投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)這個(gè)科目嗎？

答：你好,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)分錄: 借：投資性房地產(chǎn)　　　　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　要寫詳細(xì)就 : 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答：眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，賬面價(jià)值大于公允價(jià)值的差額是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益嗎？

答：你好！需要看轉(zhuǎn)換后投資性房地產(chǎn)是按公允價(jià)值計(jì)量還是成本模式，如果是工作模式，計(jì)入其他綜合收益。

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