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送心意

樸老師

職稱會計師

2022-03-10 09:42

一般納稅人不動產(chǎn)出租的稅率是9% 以前老項目出租是5%
第三條 一般納稅人出租不動產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:(一)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。要求稅務(wù)備案才可以開5%的發(fā)票
2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),向稅務(wù)機關(guān)申請采用簡易辦法需報送資料: (1)《增值稅一般納稅人簡易征收備案表》2份
(2)一般納稅人選擇簡易征收辦法征收備案事項說明
(3)不動產(chǎn)出租合同原件及復(fù)印件
(4)不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料(如《不動產(chǎn)權(quán)證書》、購房合同、捐贈聲明、接受投資入股協(xié)議書、法院抵債判決書、裁定書、調(diào)解書、以及仲裁裁決書、公證債權(quán)文書等)原件及復(fù)印件
(5)納稅人轉(zhuǎn)租不動產(chǎn)的,需提供原承租合同原件
每個地區(qū)略有差異具體的還請咨詢下當?shù)囟悇?wù)或者12366 以當?shù)貫闇?/p>

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借:銀行存款11300 貸:主營業(yè)務(wù)收入10000 ? 應(yīng)交稅費-增值稅-銷項1300
2023-03-30 09:37:26
你好 你現(xiàn)在申報的是小規(guī)模的嗎
2020-09-16 19:21:16
你好,先看一下題目,請稍等
2023-10-08 20:31:02
您好 選擇次月生效就是下個月生效 當月1日就是申請的月份生效 一般是選擇次月生效
2021-06-28 14:00:44
你好,有的地方稅局會去實地考察的
2017-11-22 15:40:13
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