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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問答
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送心意

樸老師

職稱： 會(huì)計(jì)師

2022-03-10 09:42

一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)出租的稅率是9% 以前老項(xiàng)目出租是5%
第三條 一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。要求稅務(wù)備案才可以開5%的發(fā)票
2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)采用簡(jiǎn)易辦法需報(bào)送資料： (1)《增值稅一般納稅人簡(jiǎn)易征收備案表》2份
(2)一般納稅人選擇簡(jiǎn)易征收辦法征收備案事項(xiàng)說明
(3)不動(dòng)產(chǎn)出租合同原件及復(fù)印件
(4)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料(如《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、購(gòu)房合同、捐贈(zèng)聲明、接受投資入股協(xié)議書、法院抵債判決書、裁定書、調(diào)解書、以及仲裁裁決書、公證債權(quán)文書等)原件及復(fù)印件
(5)納稅人轉(zhuǎn)租不動(dòng)產(chǎn)的，需提供原承租合同原件
每個(gè)地區(qū)略有差異具體的還請(qǐng)咨詢下當(dāng)?shù)囟悇?wù)或者12366 以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)

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2023-03-30 09:37:26
你好 你現(xiàn)在申報(bào)的是小規(guī)模的嗎
2020-09-16 19:21:16
你好，先看一下題目，請(qǐng)稍等
2023-10-08 20:31:02
您好 選擇次月生效就是下個(gè)月生效 當(dāng)月1日就是申請(qǐng)的月份生效 一般是選擇次月生效
2021-06-28 14:00:44
你好，有的地方稅局會(huì)去實(shí)地考察的
2017-11-22 15:40:13
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