陪你考證的初級(jí)班主任 追問

2022-03-04 15:41

我目前已有的數(shù)據(jù)有建筑面積，套內(nèi)建筑面積，分?jǐn)偯娣e，以及總的占地面積  那我以上已知的數(shù)據(jù)哪個(gè)是呢   或者以上已知的數(shù)據(jù)如何計(jì)算

紫藤老師 解答

2022-03-04 15:42

依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條規(guī)定，土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。


  一般來說計(jì)稅面積確認(rèn)依據(jù)如下：（1）持有土地使用權(quán)證的，以證書記載的土地面積為準(zhǔn)；（2）尚未取得前款所列土地使用權(quán)證書，但持有其他土地使用證明材料的，以《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者土地權(quán)屬文件上載明的土地面積為準(zhǔn)；（3）缺少土地權(quán)屬、面積資料的，由納稅人自行申報(bào)，并經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積為準(zhǔn)；對(duì)于多層建筑物，土地使用稅的應(yīng)稅面積，以產(chǎn)權(quán)證上注明的占地面積為準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)證上未注明占地面積的，按以下公式計(jì)算：（擁有或使用的建筑面積/總建筑面積）*總占地面積。