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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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朱小慧老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-01-06 20:56

您好   因?yàn)?nbsp;這個(gè)地方租賃所得沒有超過4000，所以不用×（1-20%）
  20%是稅率
可以看下下面解釋的租賃所得
國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題解讀稿》對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序問題重新進(jìn)行了明確，即在計(jì)算財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)首先扣除財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)（不含本次出租的增值稅。因?yàn)樵鲋刀愂莾r(jià)外稅，沒有包含在收入額中，所以不能扣除）；其次扣除個(gè)人向出租方支付的租金和增值稅額（此項(xiàng)增值稅是轉(zhuǎn)租方支付給出租方的增值稅，即計(jì)算二房東所得時(shí)扣除支付給一房東的增值稅）；第三扣除由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；最后減除稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)，即經(jīng)上述前三項(xiàng)減除后，如果余額不足4000元，則減去800元，如果余額超過4000元，則減去20%。

大黃蜂 追問

2022-01-06 20:59

老師，那為什么公式里老是說＂應(yīng)納稅所得額＂所以我就搞錯(cuò)了。那＂應(yīng)納稅所得額＂不就是它的稅嗎？

大黃蜂 追問

2022-01-06 21:00

所以我一直搞不明白為啥要×20%

朱小慧老師 解答

2022-01-06 21:01

不是 的 應(yīng)納稅所得額是  是計(jì)算稅額的依據(jù)   應(yīng)納稅所得額*稅率=應(yīng)納稅額

大黃蜂 追問

2022-01-06 21:47

哦哦，我終于搞明白了，謝謝老師

朱小慧老師 解答

2022-01-06 21:48

好的，麻煩對(duì)我的回復(fù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，謝謝

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