老師，企業(yè)外購的房地產(chǎn)，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資者房地產(chǎn)。為什么不能購入時先作為固定資產(chǎn)或是無形資產(chǎn)，之后改變用途轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)？

答： 你好。因為這個一般是購入就出租，企業(yè)自己沒有直接使用，所以不作為固定資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)

答： 同學您好，是單獨科目的

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)之后，在稅法上面會不會有一些其他的影響？

答： 同學您好，以成本模式記量的沒什么影響，以公允價值記量的，影響是很復雜的，一般企業(yè)不會涉及，通常采用成本模式記量的多，公允模式目前操作理論上討論多，實操成本高，可信程度差