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送心意

樸老師

職稱(chēng)會(huì)計(jì)師

2021-12-16 17:34

同學(xué)你好


一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會(huì)計(jì)處理

購(gòu)入資產(chǎn),作分錄,

借:融資租賃資產(chǎn)

  貸:應(yīng)付賬款(銀行存款)

購(gòu)入即出租作分錄,

借:長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

  貸:融資租賃資產(chǎn)

    未實(shí)現(xiàn)融資收益

收款時(shí)作分錄,

借:銀行存款

  貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益,

借:未實(shí)現(xiàn)融資收益(按實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn))

  貸:租賃收入

    應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會(huì)計(jì)處理

出售資產(chǎn)時(shí)作分錄,

借:應(yīng)收賬款(銀行存款)

  累計(jì)折舊

  貸:固定資產(chǎn)

    遞延收益

租入資產(chǎn)作分錄,

借:融資租賃資產(chǎn)

  貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款

    未確認(rèn)融資費(fèi)用

付款時(shí)作分錄,

借:長(zhǎng)期應(yīng)付款

  貸:銀行存款

同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用,

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用

  貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用(按實(shí)際利率確認(rèn))

租入資產(chǎn)折舊,

借:管理費(fèi)用

  貸:累計(jì)折舊

分?jǐn)傔f延收益,

借:遞延收益

  貸:管理費(fèi)用

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《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十五條規(guī)定,從zhi事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費(fèi)用,在房地產(chǎn)完工之前發(fā)生的,應(yīng)計(jì)入有關(guān)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本。 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào))第八條也規(guī)定,開(kāi)發(fā)企業(yè)為建造開(kāi)發(fā)產(chǎn)品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費(fèi)用,屬于成本對(duì)象完工前發(fā)生的,應(yīng)配比計(jì)入成本對(duì)象;屬于成本對(duì)象完工后發(fā)生的,可作為財(cái)務(wù)費(fèi)用直接扣除。
2022-06-16 14:27:21
您好,是可以的,借以前年度損益調(diào)整-9.48,借銀行存款9.48
2022-04-28 21:20:30
您好,這個(gè)就計(jì)入投資收益科目。
2021-05-14 10:21:56
利息收入入賬借方-4.98,期末結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)為貸方+4.98,表示將費(fèi)用轉(zhuǎn)為利潤(rùn)。
2024-09-05 09:45:26
按支付的金額入賬,只是沒(méi)法稅前扣除
2023-07-04 16:10:39
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