老師請問：固定資產轉投資性房地產，或者投資性房地產轉固定資產 ，成本法核算。都是對結轉嗎？

答： 是的，都是對應科目進行結轉的

出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓為什么是作為固定資產核算而不是投資性房地產

答： 你好，一般來說，出租給本企業(yè)員工居住的自建宿舍樓視為用于職工福利了，用固定資產，不是用來盈利。如果是以盈利賺錢為目的，那么就應該是 投資性房地產。按照我國的實際，一般都是職工福利，比市場租金要低很多的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問老師，固定資產轉投資性房地產后，房產稅按以前的固定資產原值計算還是按投資性房地產的現(xiàn)有價值來計算呢

答： 同學你好 1. 按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ; 2. 第二種按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。