甲公司出售一幢已經(jīng)使用5年的辦公樓,該辦公樓成本為400萬元,預(yù)計凈殘值為20萬元,預(yù)計使用20年,企業(yè)用年限平均法計提折舊。該辦公樓出售取得價款為420萬元,不考慮相關(guān)稅費(fèi)。則出售該辦公樓的凈損益為( )。
瘋狂的皮帶
于2021-12-12 19:30 發(fā)布 ??3067次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計師
2021-12-12 19:33
你好,出售該辦公樓的凈損益=420萬—(400萬—(400萬—20萬)*5/20)
(400萬—20萬)*5/20,是使用5年計提的折舊
400萬—(400萬—20萬)*5/20是辦公樓的賬面凈值
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你好,6000/20*2.5求的是累計折舊。
這里16年1月開始計提折舊,到18年1月合計時間為2年。
因為18年只有半年時間計提折舊,所以18年應(yīng)計提的折舊額是6000/20*6/12。
2019-11-15 02:45:42

D
2×13年末賬面價值=490-(490-10)/20×3=418(萬元),大于可收回金額,應(yīng)確認(rèn)減值準(zhǔn)備=418-340=78(萬元),減值后賬面價值=340(萬元);2×14年處置前賬面價值=340-340/17/2=330(萬元),因此應(yīng)確認(rèn)處置損益=380-330=50(萬元)。
2018-07-30 16:14:20

你好,出售該辦公樓的凈損益=420萬—(400萬—(400萬—20萬)*5/20)
(400萬—20萬)*5/20,是使用5年計提的折舊
400萬—(400萬—20萬)*5/20是辦公樓的賬面凈值
2021-12-12 19:33:15

你好,你的問題是什么?
2024-11-21 16:32:18

所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),但尚未辦理竣工決算的,應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起,根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實際成本等,按暫估價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),并按有關(guān)計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定,計提固定資產(chǎn)折舊。待辦理竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價值,但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。2019年計提的折舊金額=(1000+200-1000/10×6/12)∕9.5=121.05(萬元)。
2019-10-10 12:27:04
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