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送心意

小云老師

職稱中級會計(jì)師,注冊會計(jì)師

2021-12-07 14:02

你好,要用土地建造房屋,是存貨呀

Livia 追問

2021-12-07 14:05

我記錯了嗎,房地產(chǎn)的存貨不是開發(fā)產(chǎn)品嗎,那沒有開發(fā)產(chǎn)品這個科目嗎?

小云老師 解答

2021-12-07 14:35

有開發(fā)產(chǎn)品這個科目,但是并不是買進(jìn)來就直接做這個科目,實(shí)際建造才會用

Livia 追問

2021-12-07 14:38

具體什么時候計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品呢?

小云老師 解答

2021-12-07 14:39

同學(xué),上面寫了實(shí)際建造時

Livia 追問

2021-12-07 14:43

購入是地計(jì)入存貨科目?存貨不是個科目吧

小云老師 解答

2021-12-07 14:49

是存貨,沒有說是存貨科目,開發(fā)成本就是屬于存貨
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑成本,即借記“開發(fā)成本——房屋開發(fā)” 科目,貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等。

Livia 追問

2021-12-07 14:52

完工后就將開發(fā)成本計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品是吧?

小云老師 解答

2021-12-07 14:53

是的,完工后就將開發(fā)成本計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品

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相關(guān)問題討論
同學(xué)你好!轉(zhuǎn)讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好,稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外,都是特許權(quán)使用費(fèi)
2021-10-09 08:01:59
你好? 個人所得稅中,稿酬所得是作為一個獨(dú)立納稅項(xiàng)目的。 特許權(quán)使用費(fèi)包括著作權(quán)的使用。因?yàn)橐黄恼禄蛘咧鞫际亲髡呔帉懗鰜淼模宄旰椭鳈?quán)容易混淆,特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好,因?yàn)檫@個所有權(quán)沒有進(jìn)行變更
2025-03-21 11:45:30
選項(xiàng) A 以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。 選項(xiàng) B 汽車屬于動產(chǎn),動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般自交付時發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人,這里是以登記為對抗要件。 選項(xiàng) C 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押受到嚴(yán)格限制。只有通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押,且這種抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,而非登記對抗。 選項(xiàng) D 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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