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晨曦老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2021-11-07 11:01

您好！
題干中寫了本年出租去的的不含稅租金收入是30萬(wàn)元，就是說(shuō)明這30萬(wàn)元是本年的全部租金，從出租開始的租金收入按租金繳納房產(chǎn)稅，所以直接用30*12%就行

1515601416 追問(wèn)

2021-11-07 11:06

如果沒(méi)寫本年只是寫年租金30萬(wàn)，是不是就得除以12了？

晨曦老師 解答

2021-11-07 11:23

您好！
是的，要是寫的全年租金的話就需要這么算了。

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你好，做成服務(wù)的收入就可以
2019-07-18 15:00:23
個(gè)人出租住房涉及以下稅費(fèi)： 　　個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅； 　　印花稅：對(duì)個(gè)人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅； 　　房產(chǎn)稅：對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途按4％的稅率征收房產(chǎn)稅； 　　城鎮(zhèn)土地使用稅：免征； 　　以上具體規(guī)定可以參考財(cái)稅[2008]24號(hào)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 　　增值稅：個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，可參考國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）
2019-03-06 19:39:03
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