您好！
分錄如下； 20×1年12月31日購入； 借：固定資產(chǎn)      30 000 000       應交稅費-應交增值稅   2 700 000 貸:  銀行存款   32700000 累計計提折舊=3000 0000/50*1.5(一年半)=90 0000 借：管理費用 900000 貸：累計折舊 900000 20×3年6月30日轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)： 借；投資性房地產(chǎn) 3200 0000        累計折舊90 0000 貸：固定資產(chǎn)3000 0000       其他綜合收益 290 0000 收取租金: 借:銀行存款 109 0000 貸：其他業(yè)務收入 100 0000       應交稅費-應交增值稅9 0000 公允價值上升: 借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動  200 0000 貸：公允價值變動損益       200  0000 出售； 借:銀行存款  35316000 貸:其他業(yè)務收入 32400000     應交稅費-應交增值稅 2916000 結(jié)轉(zhuǎn)成本: 借：其他業(yè)務成本 3400 0000 貸；投資性房地產(chǎn)-成本3200 0000                            -公允價值變動 200 0000 以下由于轉(zhuǎn)換和公允價值變動導致投資性房地產(chǎn)價值增加，出售時反向結(jié)轉(zhuǎn)沖減成本。 借:其他綜合收益 290 0000 貸：其他業(yè)務成本 290  0000 借：公允價值變動損益 200 0000 貸:  其他業(yè)務成本200 0000 這道題難度中等，但是涉及分錄較多，同學要熟悉掌握沒一筆分錄哈， 加油~~~~~~