- 送心意
安心老師
職稱: 初級(jí)會(huì)計(jì)師
2021-09-22 15:16
同學(xué)你好,投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量,通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式,只有滿足特定條件的情況下才可以采用公允價(jià)值模式。但是,同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。
采用公允價(jià)值模式的前提條件
如果同時(shí)滿足兩個(gè)條件,就可以按公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量:
1.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng);
2.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息,從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。
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你好!
投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。
投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

你好,第四個(gè)是投資性房地產(chǎn)
2019-06-18 20:00:29

和固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的方法一樣
所以表格也一樣的
2.可以的
2021-09-01 13:21:49

您好!
若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計(jì)量的是可以轉(zhuǎn)的 ,若采用公允價(jià)值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58

科目是:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
2019-04-18 20:00:51
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陸 追問
2021-09-22 15:20
安心老師 解答
2021-09-22 15:22