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余余老師

職稱： 注冊會計師

2021-09-14 11:33

你好，在租賃期開始日，承租人應(yīng)當對租賃確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。租賃負債應(yīng)當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進行初始計量。根據(jù)準則，需要折現(xiàn)，所以應(yīng)該分段計算其實際租金的現(xiàn)金流量，要是平均的話，其現(xiàn)值就跟實際的現(xiàn)值不一致了。。

王莉 追問

2021-09-14 11:36

老師這里是不是需要分段
用不含稅租金來折現(xiàn)

余余老師 解答

2021-09-14 11:37

需要分段，根據(jù)合同約定的實際現(xiàn)金流量去折現(xiàn)。

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