k1 追問

2021-07-26 18:52

就是賣方要交多少的增值稅如果一般納稅人，2016年4月30日之前的一般計稅9%或者差額征稅5%嗎老師，如果小規(guī)模是2016.4.30之前可以是3的征收率和5的差額征稅，2016.4.30之后的就只能3的征收率全額征稅，是這樣嗎老師我說的是增值稅

k1 追問

2021-07-26 18:53

2016年4月30之后取的的土地使用權(quán)就只能9%交增值稅了是嗎

陳詩晗老師 解答

2021-07-26 20:45

首先是這個樣子啊，如果說你是在之前取得的，就是你說的這個時間點之前去掉的，就是按照5%去進行征收，由于那個土地是外購的，是可以差額征收。完了之后，附加稅是增值稅的12%印花稅是萬分之五，土地增值稅和所得稅要按照你的增值額和利潤來確定。

陳詩晗老師 解答

2021-07-26 20:45

他是這個樣子的，就你在2016年4月30號之前是5%，之后就是9%。如果說你是外購的，是差額計算，如果說你不是外購的，就是全額。