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房產(chǎn)原值1800萬(wàn)，2019年6月1日將原有臨街商鋪出租給某連鎖商店，月含稅租金6.6萬(wàn)元。老師，那計(jì)算從價(jià)計(jì)征時(shí)，應(yīng)稅月份是怎么算的？出租出借房產(chǎn)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是自交付出租，出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征。那自用的時(shí)間是1-6月份，計(jì)算從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅就是1000（1-20%）1.2%*6/12對(duì)嘛？那答案是按照5個(gè)月計(jì)算應(yīng)稅月份的。有點(diǎn)懵，求指點(diǎn)。

然勤老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,CMA

2021-07-26 16:56

同學(xué)，您好，從價(jià)是1-5月底（共5個(gè)月）；從租是從6-12月（共7個(gè)月）哦，你要注意一下時(shí)間點(diǎn)哦。

465419191 追問(wèn)

2021-07-26 17:00

可是不是出租出借納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間不是次月嗎？

然勤老師解答

2021-07-26 17:04

你的原題目有？辛苦發(fā)一下，我看一下完整的。

然勤老師解答

2021-07-26 17:12

一般情況下，這種從6月1日，基本上都是從5月30日作為一個(gè)分界線(xiàn)了，要不這個(gè)6月1-6月底還有很長(zhǎng)的一個(gè)月時(shí)間，題目一般如果想要這樣子出，一般是會(huì)說(shuō)6月30日起下個(gè)月把某某出租出去了，這個(gè)樣子。

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