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送心意

樸老師

職稱會計師

2021-07-26 12:34

1、公允價值體現(xiàn)市場價值,成本模式體現(xiàn)賬面余額,成本為購入價,折舊是自然損耗,減值準(zhǔn)備是成本模式與市場價值的一個轉(zhuǎn)換點,但只能體現(xiàn)賬面余額比市場價格高,如果市場價格高了,在成本模式下就不能體現(xiàn)與市價接軌了,而公允價值計量模式是以市價作為出發(fā)點的。

2、成本模式計量就是以歷史成本(產(chǎn)品的原始價格)計量入賬,不涉及現(xiàn)在的價格變動,公允價值模式計量是以市面上的公允價值(類似于市價,交易雙方都認(rèn)可的價格)入賬。用這兩種方法計量出來的賬面價值會有差異。

企業(yè)對投資性,旁地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當(dāng)作勾會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益。已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
物業(yè)費是計入其他業(yè)務(wù)成本
2018-11-12 15:45:57
您好! 若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計量的是可以轉(zhuǎn)的 ,若采用公允價值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58
同學(xué)你好,在考試時,題 會告知是采用哪種模式
2022-04-07 10:00:51
存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的,投資性房地產(chǎn)公允價就是成本
2022-01-19 20:33:50
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