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送心意

CPA文文老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2021-07-14 21:18

同學(xué)你好
投資性房地產(chǎn):是一項(xiàng)資產(chǎn),會(huì)計(jì)上的賬面價(jià)值是公允價(jià)值,但是計(jì)稅基礎(chǔ)還是原計(jì)稅基礎(chǔ)
這樣就導(dǎo)致會(huì)計(jì)上的賬面價(jià)值大于計(jì)稅基礎(chǔ)要確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債。(投資性房地產(chǎn)這里沒有,是結(jié)合了所得稅章節(jié))

Livia 追問

2021-07-15 08:03

原來(lái)如此,我還沒復(fù)習(xí)到所得稅這章

CPA文文老師 解答

2021-07-15 08:05

哈哈哈,那繼續(xù)加油,還有疑惑繼續(xù)和老師溝通哦

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
您好! 若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計(jì)量的是可以轉(zhuǎn)的 ,若采用公允價(jià)值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58
公允模式投資性房地產(chǎn)不折舊不攤銷不減值。投資性房地產(chǎn)是剛轉(zhuǎn)的,還沒來(lái)得及折舊和減值,所以也就投資性房地產(chǎn)的折舊和減值在貸方也就不體現(xiàn)
2023-05-07 16:23:36
投資性房地產(chǎn)應(yīng)該是賬面價(jià)值
2019-11-08 10:16:55
你好,學(xué)員,這個(gè)就是期末公允價(jià)值減去期初賬面價(jià)值,計(jì)算差額,計(jì)算差異占比,分析變動(dòng)率,說(shuō)明市場(chǎng)對(duì)投資性房地產(chǎn)價(jià)格的估值情況,反應(yīng)企業(yè)硬資產(chǎn)的市值情況
2022-05-19 07:51:18
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