有質(zhì)保金的在建工程轉(zhuǎn)固問題

答： 你好，質(zhì)保金不影響的，質(zhì)保金只是往來(lái)款。

建筑合同110萬(wàn)已完成施工，發(fā)包人扣留5%作為質(zhì)保金，已付款和開票104.5萬(wàn)，發(fā)包方計(jì)入在建工程的金額是多少，質(zhì)保金需要開票嗎

答： 根據(jù)上述信息，該建筑合同中發(fā)包方計(jì)入在建工程的金額為104.5萬(wàn)元。由于雙方在合同中約定扣留5%作為質(zhì)保金，所以質(zhì)保金的金額為5.5萬(wàn)元（110×5%）。 關(guān)于質(zhì)保金是否需要開票，這一點(diǎn)并沒有明確的規(guī)定，主要取決于雙方的協(xié)商結(jié)果。在實(shí)際操作中，質(zhì)保金的開票問題可能會(huì)因具體情況而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，如果質(zhì)保金是作為工程價(jià)款的一部分扣留，并且在未來(lái)需要退還，那么可能不需要單獨(dú)開票。但如果質(zhì)保金是作為一種額外的費(fèi)用或保證金扣留，并且在未來(lái)可能不會(huì)退還，那么可能需要單獨(dú)開票。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

合同款110萬(wàn)中包含5.5萬(wàn)質(zhì)保金，工程完工后付款104.5萬(wàn)給建設(shè)方，剩下5.5萬(wàn)質(zhì)保金一年后退還，對(duì)方再給我們開票。5.5萬(wàn)的質(zhì)保金是否要計(jì)入在建工程價(jià)值

答： 5.5 萬(wàn)的質(zhì)保金在工程完工時(shí)通常不計(jì)入在建工程價(jià)值。 在建工程的價(jià)值一般是根據(jù)實(shí)際完成的工程量和相應(yīng)的合同約定價(jià)格來(lái)確定的。在支付 104.5 萬(wàn)時(shí)，這部分款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的工程部分已達(dá)到可使用狀態(tài)或符合合同約定的完工條件，所以將這部分金額計(jì)入在建工程。 而 5.5 萬(wàn)質(zhì)保金是為了保證工程在一定期限內(nèi)的質(zhì)量而預(yù)留的款項(xiàng)，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果工程沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，才會(huì)退還質(zhì)保金。在工程完工的初始階段，由于這部分款項(xiàng)的支付存在不確定性，且其目的并非直接對(duì)應(yīng)已完成的工程部分，所以在初始確認(rèn)時(shí)一般不計(jì)入在建工程價(jià)值。 例如，一家企業(yè)建設(shè)新的廠房，合同總價(jià)款 110 萬(wàn)，包含 5.5 萬(wàn)質(zhì)保金。工程完工后支付 104.5 萬(wàn)，此時(shí)將 104.5 萬(wàn)計(jì)入在建工程并轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。一年后，如果工程質(zhì)量合格，退還 5.5 萬(wàn)質(zhì)保金；如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，可能會(huì)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。