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送心意

王曉老師

職稱注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2021-05-30 11:39

您好
自建寫字樓肯定屬于固定資產呀,出包只不過取得方式不同,都是固定資產的,未來可以為企業(yè)帶來利益,所以屬于資產。
固定資產,初始計量時,為達到預定可使用狀態(tài),合理,必要的支出,都計入固定資產成本,棄置費用是必要的支出,所以計入固定資產。

王曉老師 解答

2021-05-30 11:40

預計負債調整,也就是調整固定資產

wing 追問

2021-05-30 11:42

好的,謝謝老師!

王曉老師 解答

2021-05-30 11:43

不客氣的,滿意請五星好評,謝謝

wing 追問

2021-05-30 11:55

老師,還有以成本模式計量的投資性房地產進行再開發(fā),再開發(fā)期間折舊攤銷,為什么暫停計提呢?

王曉老師 解答

2021-05-30 12:19

您好
其實就和固定資產改擴建一樣暫停折舊和攤銷

wing 追問

2021-05-30 12:38

老師,公允價值計量模式的投資性房地產處置時,結轉累計的公允價值變動和其他綜合收益,原理是什么呢?怎樣去理解呢,還有對利潤總額是否產生影響呢

王曉老師 解答

2021-05-30 13:36

您好
收入成本配比選擇,處置價款計入其他業(yè)務收入,有收入就會有成本,公允價值變動損益和其他綜合收益轉入其他業(yè)務成本。
公允價值變動損益轉主營業(yè)務成本不影響利潤。
其他綜合收益轉主營業(yè)務成本影響利潤。

wing 追問

2021-05-30 18:39

老師,資產減值損失一經確認,在以后會計期間不得轉回,,還有資產報廢毀損債務重組等符合資產終止確認條件的,企業(yè)應當將相關資產減值準備予以轉銷?轉回和轉銷的區(qū)別是什么?怎樣去理解這兩個準則呢,

王曉老師 解答

2021-05-30 19:54

您好
計提減值分錄
借資產減值損失
貸固定資產減值準備
轉回做反分錄
借固定資產減值準備
貸資產減值損失

轉銷指處置時
借固定資產清理
固定資產減值準備
貸固定資產
處置時,固定資產賬戶沒了,相應減值也要沖銷掉,從賬上消失。

wing 追問

2021-05-31 09:23

老師,股利支付和股份支付一樣嗎?有什么區(qū)別嗎?

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是的,如果預計負債有變動,應當根據變動情況,增加或減少該固定資產的成本。固定資產的賬面價值和成本是相反的關系,即高賬面價值意味著低成本,反之亦然。
2023-03-16 11:38:34
因為在固定資產的初始計量中已經按照當時預計的預計負債的現值計入了成本?,F在預計的預計負債發(fā)生了變動,自然也會影響到固定資產的賬面價值,因此要對固定資產的賬面價值進行調整。
2021-09-03 10:28:58
比如說貸款買的這個固定資產,還的貸款利息高于資產的價格了
2020-04-17 09:20:27
同學,你好,預計負債按照實際利率法分攤進入到財務費用了
2024-01-13 08:51:58
您好 自建寫字樓肯定屬于固定資產呀,出包只不過取得方式不同,都是固定資產的,未來可以為企業(yè)帶來利益,所以屬于資產。 固定資產,初始計量時,為達到預定可使用狀態(tài),合理,必要的支出,都計入固定資產成本,棄置費用是必要的支出,所以計入固定資產。
2021-05-30 11:39:29
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