老師，21年注會(huì)稅法個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃和個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)交個(gè)人所得稅中，每次收入不超過4000元的減除費(fèi)用800，超4000的扣除20%費(fèi)用，判斷是否超4000時(shí)是按扣除各項(xiàng)費(fèi)用后還是扣除各項(xiàng)費(fèi)用前，老師講的和輕一上的不一樣，和去年的老師講的也不一樣，到底按哪個(gè)

陳詩晗老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-05-28 12:35

你好，同學(xué)
扣除后的計(jì)算

駱旭燕追問

2021-05-28 20:51

教材上有道例題和老師講的都是按扣除前的哦，你確定嗎

陳詩晗老師解答

2021-05-28 20:55

(租金-維修費(fèi)800為限)×(1-20%)×20%
扣除后的

駱旭燕追問

2021-05-28 20:58

你看教材這道例題，最下面如果按扣除后的，4500-800的修繕費(fèi)用小于4000了，為什么減除20%費(fèi)用而不是扣除800

陳詩晗老師解答

2021-05-28 21:06

不好意思，理會(huì)錯(cuò)你的意思了
你這里是問800和20%基數(shù)
按租金金額來確定

駱旭燕追問

2021-05-28 21:11

意思是按未扣除任何費(fèi)用前的收入確定是否超過4000對(duì)吧，你要確定哦，會(huì)涉及考試的，我就是不確定才問的

陳詩晗老師解答

2021-05-28 21:21

是的，按不扣除的確定
租賃確定

陳詩晗老師解答

2021-05-28 21:21

租金確定處理，同學(xué)

老師，21年注會(huì)稅法個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃和個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)交個(gè)人所得稅中，每次收入不超過4000元的減除費(fèi)用800，超4000的扣除20%費(fèi)用，判斷是否超4000時(shí)是按扣除各項(xiàng)費(fèi)用后還是扣除各項(xiàng)費(fèi)用前，老師講的和輕一上的不一樣，和去年的老師講的也不一樣，到底按哪個(gè)

知識(shí)擴(kuò)展：個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個(gè)人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅，到了1874年才成為英國一個(gè)固定的稅種。