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老師你好，房企的回遷戶，現(xiàn)在回遷戶就到我們這確認登記選的樓房號，他們也沒有付款給房企，等到交房時，政府才支付這筆款，1，預售證下來，現(xiàn)在回遷戶選樓號，屬于認籌嗎，我不用做預收款嗎，2等到房企收到政府支付拆遷戶款給房企時，在把這筆款做賬，記開發(fā)成本，土地成本_拆遷補償費中對嗎

何江何老師

職稱：中級會計師,高級會計師,稅務師

2021-05-23 09:33

回遷戶選樓號，屬于認籌，等到房企收到政府支付拆遷戶款給房企時，在把這筆款做賬，記開發(fā)成本，土地成本_拆遷補償費中對的

微笑追問

2021-05-23 10:49

1，那么我確認回遷戶的收入和成本都是實際的開發(fā)成本對嗎，2，稅處理也都按實際成本做為計稅依據(jù)對嗎

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