～姍 追問(wèn)

2016-11-12 14:37

租給別人按租金算房產(chǎn)稅，自己的就按房產(chǎn)余值算房產(chǎn)稅？房產(chǎn)余值如何確認(rèn)，土地使用稅的單位稅額是多少？

～姍 追問(wèn)

2016-11-12 14:56

1.2%和12%是年稅率嗎？每個(gè)月都要交房產(chǎn)稅和土地使用稅

鄒老師 解答

2016-11-12 14:24

你好，是的

鄒老師 解答

2016-11-12 14:32

房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
用于自己居住是免稅的

鄒老師 解答

2016-11-12 14:38

你好，出租就按租金計(jì)算，自用就用余值計(jì)算，房產(chǎn)余值就是原值*（1-當(dāng)?shù)乜鄢壤?br/>土地使用稅單位稅額看當(dāng)?shù)囟惥终J(rèn)定你企業(yè)所在地單位稅額是多少了

鄒老師 解答

2016-11-12 14:57

你好，是的
如果是按月，需要除以12計(jì)算的