Ailsa 追問

2021-03-31 10:56

因?yàn)槲覀冮_了租金發(fā)票做了收入，所以業(yè)主應(yīng)該開租金成本票給我們對(duì)么，如果我們只是代收代付，業(yè)主自己開票的話，就可以讓業(yè)主開管理費(fèi)給我們是么？

來來老師 解答

2021-03-31 11:00

您不是業(yè)主 是轉(zhuǎn)租
開的是租賃發(fā)票給您
或是您們分開 業(yè)主給租客開租金發(fā)票 您們開差額管理費(fèi)
但是這個(gè)得看下您當(dāng)?shù)囟惥终J(rèn)可和您們之間情況

Ailsa 追問

2021-03-31 11:28

老師，業(yè)主那邊不是整棟樓轉(zhuǎn)租給物業(yè)公司，只是轉(zhuǎn)租不同棟樓的幾個(gè)辦公室，那他們開租金發(fā)票過來備注欄填地址怎么填比較好呢？是一棟樓的開一張，備注幾個(gè)辦公室，還是可以好幾棟樓的開在同一張發(fā)票，備注欄填上所有地址？

來來老師 解答

2021-03-31 11:45

要是租了幾個(gè)辦公室 備注是幾個(gè)辦公室開具

Ailsa 追問

2021-03-31 11:47

所以可以把幾個(gè)辦公室租金合計(jì)一起開，單位填按月或按季度，不用填面積對(duì)么

來來老師 解答

2021-03-31 12:25

稅務(wù)備注還是要分開備注的

來來老師 解答

2021-03-31 12:25

備注欄可以裝下很多行的

來來老師 解答

2021-03-31 12:27

要每間面積的，要是看你們稅局讓步讓開在一張上

Ailsa 追問

2021-03-31 15:21

物業(yè)公司之前的租金發(fā)票單位是按月開的怎么辦呢

來來老師 解答

2021-03-31 15:25

按月開也是可以的 這個(gè)主要看您們合同約定情況
其實(shí)要是租金金額合計(jì)大于30萬(wàn)
分期收租金 分開開票
還有享受小規(guī)模季度30萬(wàn)月10萬(wàn)優(yōu)惠的可能

Ailsa 追問

2021-03-31 16:02

好的，那這個(gè)物業(yè)公司這個(gè)房租收入，是入其他業(yè)務(wù)收入么

來來老師 解答

2021-03-31 16:05

可以計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入