稅務(wù)師王老師 解答

2021-03-26 20:37

3月出售時：
借：銀行存款   24000
貸：其他業(yè)務(wù)收入  24000
借：其他業(yè)務(wù)成本  23800
投資性房地產(chǎn)累計折舊  200
貸：投資性房地產(chǎn)  24000

★去留無意☆ 追問

2021-03-27 09:23

老師好，如果3月出售投資性房地產(chǎn)收到16000元（虧本出售），或是賣了30000元（溢價出售），結(jié)轉(zhuǎn)成本時不變，是下面這樣寫嗎？
3月出售時（虧本出售）：
借：銀行存款   16000
貸：其他業(yè)務(wù)收入  16000
借：其他業(yè)務(wù)成本  23800
投資性房地產(chǎn)累計折舊  200
貸：投資性房地產(chǎn)  24000

3月出售時（溢價出售）：
借：銀行存款   30000
貸：其他業(yè)務(wù)收入  30000
借：其他業(yè)務(wù)成本  23800
投資性房地產(chǎn)累計折舊  200
貸：投資性房地產(chǎn)  24000

★去留無意☆ 追問

2021-03-27 09:25

老師好，如果3月出售投資性房地產(chǎn)收到16000元（虧本出售），或是賣了30000元（溢價出售），結(jié)轉(zhuǎn)成本時不變，是下面這樣寫嗎？
3月出售時（虧本出售）：
借：銀行存款 16000 
貸：其他業(yè)務(wù)收入 16000 
借：其他業(yè)務(wù)成本 23800 
投資性房地產(chǎn)累計折舊 200 
貸：投資性房地產(chǎn) 24000 

3月出售時（溢價出售）： 
借：銀行存款 30000 
貸：其他業(yè)務(wù)收入 30000 
借：其他業(yè)務(wù)成本 23800 
投資性房地產(chǎn)累計折舊 200 
貸：投資性房地產(chǎn) 24000

稅務(wù)師王老師 解答

2021-03-27 09:25

對的。就是把收到的價款確認(rèn)為收入，投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到成本。

★去留無意☆ 追問

2021-03-27 09:27

上面有點亂，截圖中這樣嗎？

稅務(wù)師王老師 解答

2021-03-27 09:38

對的呢。收到的錢為收入。投資性房地產(chǎn)的賬面價值為成本