玻璃心 追問

2020-12-30 13:12

我們廠房已經(jīng)建好，但是不是公司資金出的，是法人自己墊資建的，所以廠房沒有入資產(chǎn)里面，現(xiàn)在因?yàn)檫@個(gè)建廠房的地繳納的契稅和印花稅怎么算

鄒老師 解答

2020-12-30 13:14

你好，是法人自己墊資建的（既然是這樣，那土地繳納的契稅和印花稅應(yīng)當(dāng)也是法人代表個(gè)人負(fù)擔(dān)，而不是單位負(fù)擔(dān)才是啊 ）

玻璃心 追問

2020-12-30 13:14

但是土地是以公司名字買的

鄒老師 解答

2020-12-30 13:15

你好，借：營業(yè)外支出，貸：銀行存款 

玻璃心 追問

2020-12-30 13:17

不能做成資產(chǎn)是嗎？

鄒老師 解答

2020-12-30 13:18

你好，不可以，這個(gè)費(fèi)用不應(yīng)當(dāng)由單位負(fù)擔(dān)才是的 

玻璃心 追問

2020-12-30 13:21

那后面如果要出租或者出售的話，該怎么處理呢，畢竟當(dāng)時(shí)買地和建廠房的時(shí)候都是以公司名義買和建的，但是公司沒有出過錢

鄒老師 解答

2020-12-30 13:22

你好
我們廠房已經(jīng)建好，是法人自己墊資建的（畢竟當(dāng)時(shí)買地和建廠房的時(shí)候都是以公司名義買和建的）
到底是法人代表個(gè)人名義建造的，還是單位名義建造的啊，你這里前后描述是矛盾的

玻璃心 追問

2020-12-30 13:23

我們買地是不能以個(gè)人名義買的，都是以單位買，不出售給個(gè)人，但是買地的錢和建廠房的錢都是法人自己墊的，公司沒有出過錢

鄒老師 解答

2020-12-30 13:23

你好，那說明還是單位名義建造，只是相關(guān)款項(xiàng)是個(gè)人墊付，是公司欠個(gè)人款項(xiàng)才是啊 

玻璃心 追問

2020-12-30 13:25

對(duì)，但是現(xiàn)在沒有發(fā)票可以入賬作為依據(jù)，所以我們這邊一直沒有入賬。這個(gè)需要怎么處理呢

鄒老師 解答

2020-12-30 13:28

你好，需要把之前的在建工程補(bǔ)入帳才是的 

玻璃心 追問

2020-12-30 13:29

沒有發(fā)票也可以嗎？

鄒老師 解答

2020-12-30 13:30

你好，是的，沒有發(fā)票做無票分錄，匯算清繳的時(shí)候?qū)o票支出做納稅調(diào)增處理就是了