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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2020-12-12 17:39

你好,同學。
要的,對方 交的是他的收入的稅,你收款不是屬于你的收入,你要按你的收入交稅的。
如果是小規(guī)模納稅 人和個人,月不超過10萬季度不超過30萬,增值稅和附加稅可減免

覺知 追問

2020-12-12 17:57

老師,對方說,如果稅前就給我們5個億,稅后就給3個億,那我們是怎么樣劃算呢?謝謝!

陳詩晗老師 解答

2020-12-12 18:02

你看一下,如果給你稅前的5億,你要交多少稅,如果小于2億,那么就 是稅前的劃算的。

覺知 追問

2020-12-12 18:11

老師,如果個人繳納5億元的居間費,主要是哪些稅種?個人所得稅嗎?稅率是按照20%嗎?麻煩指點一下,謝謝

陳詩晗老師 解答

2020-12-12 18:16

是的,個稅是按20%,增值稅1%,今年。

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你好,學員,具體如下的 一、合理規(guī)避土地增值稅 土地增值稅是房地產企業(yè)最大的稅種之一。為了減少企業(yè)的稅負,房地產企業(yè)可以通過以下幾種方式規(guī)避土地增值稅: 1. 合理選擇土地性質。在購買土地時,房地產企業(yè)應該優(yōu)先選擇農村集體土地或者未利用的土地,這樣可以避免土地增值稅的產生。 2. 合理選擇土地使用權期限。在購買土地使用權時,房地產企業(yè)應該選擇較短的土地使用權期限,這樣可以減少土地增值稅的產生。 3. 合理選擇土地使用權轉讓方式。房地產企業(yè)可以選擇通過股權轉讓的方式轉讓土地使用權,這樣可以避免土地增值稅的產生。 二、合理規(guī)避房產稅 房產稅是房地產企業(yè)的另一個重要稅種。為了減少企業(yè)的稅負,房地產企業(yè)可以通過以下幾種方式規(guī)避房產稅: 1. 合理選擇房產所有權。房地產企業(yè)可以選擇將房產所有權轉讓給其他公司或個人,這樣可以避免房產稅的產生。 2. 合理選擇房產使用權期限。在購買房產使用權時,房地產企業(yè)應該選擇較短的使用權期限,這樣可以減少房產稅的產生。 3. 合理選擇房產使用權轉讓方式。房地產企業(yè)可以選擇通過租賃的方式轉讓房產使用權,這樣可以避免房產稅的產生。 三、合理規(guī)避企業(yè)所得稅 企業(yè)所得稅是房地產企業(yè)的另一個重要稅種。為了減少企業(yè)的稅負,房地產企業(yè)可以通過以下幾種方式規(guī)避企業(yè)所得稅: 1. 合理選擇企業(yè)類型。房地產企業(yè)可以選擇注冊為小型企業(yè)或者高新技術企業(yè),這樣可以享受相關稅收優(yōu)惠政策,減少企業(yè)所得稅的產生。 2. 合理選擇企業(yè)所得稅納稅期限。房地產企業(yè)可以選擇較短的納稅期限,這樣可以減少企業(yè)所得稅的產生。 3. 合理選擇企業(yè)所得稅計算方法。房地產企業(yè)可以選擇合理的企業(yè)所得稅計算方法,如分期計算法、減免計算法等,這樣可以減少企業(yè)所得稅的產生。 四、合理規(guī)避城市維護建設稅和教育費附加 城市維護建設稅和教育費附加是房地產企業(yè)的另外兩個重要稅種。為了減少企業(yè)的稅負,房地產企業(yè)可以通過以下幾種方式規(guī)避這兩個稅種: 1. 合理選擇房產所有權。房地產企業(yè)可以選擇將房產所有權轉讓給其他公司或個人,這樣可以避免城市維護建設稅和教育費附加的產生。 2. 合理選擇房產使用權期限。在購買房產使用權時,房地產企業(yè)應該選擇較短的使用權期限,這樣可以減少城市維護建設稅和教育費附加的產生。 3. 合理選擇房產使用權轉讓方式。房地產企業(yè)可以選擇通過租賃的方式轉讓房產使用權,這樣可以避免城市維護建設稅和教育費附加的產生。 五、合理規(guī)避印花稅 印花稅是房地產企業(yè)的另一個重要稅種。為了減少企業(yè)的稅負,房地產企業(yè)可以通過以下幾種方式規(guī)避印花稅: 1. 合理選擇房產所有權。房地產企業(yè)可以選擇將房產所有權轉讓給其他公司或個人,這樣可以避免印花稅的產生。 2. 合理選擇房產使用權期限。在購買房產使用權時,房地產企業(yè)應該選擇較短的使用權期限,這樣可以減少印花稅的產生。 3. 合理選擇房產使用權轉讓方式。房地產企業(yè)可以選擇通過租賃的方式轉讓房產使用權,這樣可以避免印花稅的產生。
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