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送心意

劉老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2016-07-19 16:26

物業(yè)公司代有關(guān)部門收取的水、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)等,營(yíng)改增后,如何納稅?
根據(jù)財(cái)稅2016(36)號(hào)文《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第三十七條:銷售額,是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。價(jià)外費(fèi)用,是指價(jià)外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi),但不包括以下項(xiàng)目:
(1)代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。
(2)以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項(xiàng)。
若上述代收款項(xiàng),屬于上述兩個(gè)條件之一,則代收費(fèi)用不應(yīng)計(jì)入銷售額中計(jì)算繳納增值稅。若不符合以上兩個(gè)條件,則需要將該費(fèi)用并入銷售額,一并征收增值稅。

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